Des conseils neutres et un accompagnement gratuit

Les OPAH de Bayeux Intercom permettent aux porteurs de projets de bénéficier d’une assistance administrative et technique gratuite, apportée par le groupement CDHAT/Soliha, agréé « Mon Accompagnateur Rénov’ » mandaté par Bayeux Intercom. Grâce à ce guichet de proximité pour les habitants, les conseillers habitat CDHAT/Soliha conseillent et accompagnent les propriétaires du diagnostic jusqu’à la finalisation des travaux. Ils les aident concrètement à définir un projet en adéquation avec leurs besoins et leurs moyens financiers tout en optimisant son financement grâce aux aides mobilisables des différents partenaires. Les conseillers sont joignables par téléphone du lundi au vendredi et peuvent être rencontrés à Bayeux Intercom lors de leurs permanences (voir jours et horaires des permanences ci-dessous).

Bilan chiffré après 2 ans de mise en place

L’objectif de Bayeux Intercom est de rénover 520 logements d’ici avril 2027. Depuis le lancement des opérations, nous enregistrons :
• 607 porteurs de projets informés,
• 156 logements accompagnés (dont 36 sur le périmètre de l’OPAH-RU) dont :
• 52 logements adaptés à la perte d’autonomie
• 67 logements rénovés énergétiquement
• 8 logements bénéficiaires d’une réhabilitation liée à une dégradation moyenne à lourde
• 2 301 033 M€ d’aides mobilisées, soit 14 750 € de montant moyen d’aides obtenues par logement, soit 56 % d’aides non remboursables par logement
• 4 121 342 M€ de travaux réalisés, majoritairement par des entreprises locales, soit 26 419 € de montant de travaux par logement en moyenne
• 55,5 % de gain énergétique moyen

L’OPAH-RU, c’est aussi un suivi plus poussé sur certaines thématiques :
• La lutte contre la vacance :
o 138 courriers envoyés dans le cadre de campagnes ciblées auprès de logements vacants,
o 9 logements vacants remis sur le marché,
• Les petites copropriétés en centre ancien,
• La lutte contre l’habitat indigne avec :
o L’organisation d’une commission spécifique chaque année réunissant des partenaires tels que l’Etat, les Villes et leur CCAS, le CLIC, le Département, la CAF, l’ARS.
o La constitution d’une cellule de « lutte contre l’habitat indigne » au sein de la Collectivité.
o 36 situations suivies depuis le début de l’opération.
• Des sites identifiés comme étant « stratégiques » (localisation, surface disponible, …) nécessitant un suivi spécifique.
Compte-tenu des processus de décisions, les démarches administratives sont plus longues dans les copropriétés, cependant plusieurs projets sont en cours d’accompagnement. Dans les centres villes de Bayeux et Port en Bessin-Huppain, les projets étant souvent plus complexes notamment du fait des spécificités du bâti ancien et des contraintes architecturales, les dossiers mettent aussi plus de temps à aboutir que sur le reste du territoire.

Rappel sur le fonctionnement des OPAH
 

DES AIDES POUR QUI ?
Les aides de ces deux OPAH s’adressent aux propriétaires privés souhaitant réaliser des travaux d’amélioration de leur logement, sous conditions d’éligibilité :
• Dans leur résidence principale • Dans un logement destiné à la location • Ou dans les parties communes d’immeubles collectifs en copropriété ou en monopropriété
SOUS QUELLES CONDITIONS GÉNÉRALES ?
• Logement de plus de 15 ans • Travaux réalisés par des professionnels • Travaux non commencés avant le dépôt des dossiers de demande de subventions • Sous conditions de ressources pour les propriétaires occupants
QUELS TYPES DE TRAVAUX ÉLIGIBLES AUX AIDES ?
• Économie d’énergie • Adaptation du logement au vieillissement ou au handicap • Réhabilitation d’un logement dégradé • Réhabilitation d’un logement vacant
À NOTER : Pour bénéficier des aides, les travaux ne doivent pas être démarrés avant le dépôt des dossiers de demande de subvention. Avant de lancer des travaux, il est donc vivement recommandé de contacter un conseiller Habitat.

Renseignements

➡ par téléphone, du lundi au vendredi de 8h30 à 12h15 et de 13h30 à 17h30
au 02 31 53 73 73
ou par mail : agence14@cdhat.fr
➡ ou venir lors des permanences ci-dessous sur rendez-vous.
À BAYEUX
Le 1er mardi du mois de 14h à 17h Le 3e mardi du mois de 9h30 à 12h Les 1er et 3e mercredis* du mois de 9h30 à 12h Au siège de Bayeux Intercom, 4 place Gauquelin Despallières à Bayeux
À PORT EN BESSIN-HUPPAIN
Le 4e mercredi* du mois de 9h30 à 12h À la mairie, 15 rue du docteur Camille Huet à Port en Bessin-Huppain * permanences prioritairement réservées aux projets en centre-ville situés sur le périmètre de l’OPAH-RU